Складские площади в Петербурге достигли рекорда в 2026 году

Во второй половине 2026 года Санкт-Петербург и Ленинградская область продемонстрировали беспрецедентный рост в сфере складских площадей. Согласно данным NF GROUP, в регионе было введено 358 тысяч квадратных метров современных складов классов А и В, что стало наивысшим показателем за всю историю наблюдений. Этот рост свидетельствует о нарастающем интересе к логистической инфраструктуре в этом экономически значимом районе. Однако, несмотря на резкое увеличение предложения, сделки на рынке значительно сократились, составив всего 37 тысяч квадратных метров. Это значение оказывается почти в четыре раза ниже, чем в аналогичном периоде 2025 года. Ситуация привела к росту вакантности, которая составила 5,6% при учете субаренды, увеличившись на 3,8 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом. Таким образом, несмотря на бурное расширение складских площадей, логистический сектор сталкивается с проблемами в адаптации к изменяющимся требованиям рынка. Ожидается, что этот дисбаланс между предложением и спросом будет продолжать оказывать влияние на условия аренды в ближайшие месяцы.